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Plans d’aménagement particulier approuvés

Les plans d’aménagement particulier (PAP) dûment approuvés par le Ministre perdent leur validité, à l'exception des plans d'aménagement particulier (PAP) énumérés dans le tableau ci-après et indiqués sur le plan de repérage des plans d'aménagement particulier « quartier existant » (PAP QE). Les PAP maintenus énumérés dans le tableau ci-après peuvent être modifiés conformément à la loi.

Les PAP NQ en procédure depuis la saisine du conseil communal du 13 juin 2016 du présent projet de PAG sont maintenus pour autant qu'ils seront dûment approuvés par le Ministre.

Plans d’aménagement particulier (PAP) approuvés

N° PAP

Quartier

Dénomination du PAP

N° de référence du Ministère de l’Intérieur

Approbation du Ministre de l'Intérieur

BE-01

Belair

Schéiwisschen

6969

31.10.1984

BE-03

Belair

Val Ste Croix

12472/26C

15.11.2002

BE-03a

Belair

Val Ste Croix_Modification "Albus"

15845-26

02.04.2009

BE-04

Belair

Parc des Aubépines

17333/26C

16.09.2015

BE-05

Belair

Arquebusiers

17208/26C

22.04.2015

BE-06

Belair

Route d'Arlon - Rue Federspiel

26C

16.07.1974

BE-06a

Belair

Route d'Arlon - Rue Federspiel_Modification "Baumeister"

12690/26C

10.07.2001

BE-06b

Belair

Route d'Arlon - Rue Federspiel_Modification Route d'Arlon

15338/26C

21.06.2007

BE-07

Belair

Ancienne Clinique Dr E. Bohler

17662/26C

27.09.2016

BE-08

Belair

Rue Nic Simmer

17364/26C

16.09.2015

BE-09

Belair

Place de l'Etoile

10304

03.05.1995

BE-09a

Belair

Place de l'Etoile_Modification Ilot E

14517/26C

07.12.2005

BE-09b

Belair

Place de l'Etoile_Modification Ilots A-D

16230/26C

23.11.2010

BE-09c

Belair

Place de l'Etoile_Modification Ilots B-C

16231/26C

23.11.2010

BG-01

Beggen

Oberste Gewann

7104

08.04.1983

BG-02

Beggen

Rue de la Cimenterie

13573/26C

12.11.2003

BG-03

Beggen

Galaxie

14376/26C

29.12.2004

BO-01

Bonnevoie

Kaltreis

6882

03.03.1982

BO-02

Bonnevoie

Um Schlaufert

5703

31.05.1977

BO-03

Bonnevoie

Rue Pierre Krier - Rue Baden-Powell

6815

14.07.1981

BO-04

Bonnevoie

Itzigerknupp

16551/26C

23.04.2013

BO-05

Bonnevoie

Rue Anatole France

16545/26C

23.04.2013

BO-06a

Bonnevoie

Rocade de Bonnevoie_Modification Ilots ABC

14023/26C

13.04.2004

BO-06b

Bonnevoie

Rocade de Bonnevoie_Modification CFL

14537/26C

16.02.2006

BO-07

Bonnevoie

Rue de Chicago

10591

18.01.1995

BO-10

Bonnevoie

Pénétrante Sud

12730/26C

30.11.2000

CS-01

Cessange

Kohlenberg

3822/69

06.06.1969

CS-02

Cessange

Kohlenberg - Rue Thoma

10592

10.08.1995

CS-02a

Cessange

Kohlenberg - Rue Thoma_Modification

12977

01.10.2001

CS-03

Cessange

Im Brill

13957/26C

11.10.2005

CS-04

Cessange

Rue de la Forêt - Rue des Prunelles

6765

23.04.1981

CS-05

Cessange

Rue Tubis

13399/26C

05.06.2003

CS-05a

Cessange

Rue Tubis_Modification

13399/26C

29.12.2004

CS-07

Cessange

Im Gründchen

13097/26C

17.01.2006

CS-08

Cessange

Monopol 1

16539/26C

10.09.2012

CT-01

Cents

Rue des Pommiers

15700/26C

19.01.2009

CT-02

Cents

Rue de Trèves

12614/26C

23.10.2001

CT-03

Cents

Lotissement du Fort Dumoulin

7522

31.10.1986

CT-04

Cents

Auf dem Tawioun

11756

25.06.1998

CT-05

Cents

Cité Henri Frommes - Secteur Ouest

615/71-26C

18.11.1971

CT-06

Cents

Cité Henri Frommes

2550/68

17.01.1968

CT-07

Cents

Kéiwiss - Phase I

14253/26C

31.05.2005

CT-08

Cents

Kéiwiss - Phase II

14630/26C

07.12.2005

CT-09

Cents

Cité Henri Frommes - Secteur Est

6665

11.11.1980

CT-10

Cents

Domaine du Carmel

10305

11.04.1994

CT-10a

Cents

Domaine du Carmel_Modification

12728/26C

14.06.2001

CT-10b

Cents

Dom. du Carmel_Modification Bâtiments A1 et A2

14219/26C

02.06.2004

CT-10c

Cents

Domaine du Carmel_Modification Rue Cents

17190/26C

27.02.2015

CT-12

Cents

Op der Heed

13024/26C

03.09.2002

CT-13

Cents

Rue Pierre Kohner

7225

25.08.1983

CT-15

Cents

Domaine des Princes

12978/26C

28.11.2001

CT-16

Cents

Rue des Alouettes

6766

26.11.1980

CT-17

Cents

Rue Raoul Follereau

615/26C

31.10.1977

DO-01

Dommeldange

Rue de la Station

13872/26C

28.06.2004

DO-02

Dommeldange

Château de Beggen

13649/26C

15.01.2004

DO-03

Dommeldange

Westhang - Rue van der Meulen

6589

08.02.1982

DO-04

Dommeldange

Domaine du Chateau

13697/26C

08.12.2005

DO-05

Dommeldange

Rue Jean Engling

26C

01.03.1994

DO-06

Dommeldange

Parc de l'Europe

7527

21.07.1986

EI-01

Eich

Eecherschmelz

9012

21.11.1991

EI-01a

Eich

Eecherschmelz_Modification

(uniquement partie écrite)

13022/26C

15.03.1999

EI-01b

Eich

Eecherschmelz_Modification

13022/26C

03.05.2004

EI-02

Eich

Rue Valentin Simon

15381/26C

07.10.2008

EI-03

Eich

Terrain Wust

12486/26C

17.07.2000

GA-01

Gare

Rue de Strasbourg - Rue de Hollerich

16468/26C

27.08.2012

GR-01

Grund

Rue de Prague

17690/26C

19.01.2017

GS-01

Gasperich

Drosbach

13199/26C

01.02.2002

GS-02

Gasperich

Hinter den Gärten

615/71-3737

25.06.1971

GS-02a

Gasperich

Hinter den Gärten_Modification

16502/26C

17.01.2013

GS-03

Gasperich

Sauerwiss

(uniquement partie écrite)

8874

21.09.1990

GS-03

Gasperich

Sauerwiss_Modification

15150/26C

22.02.2007

GS-03a

Gasperich

Sauerwiss_Modification

15150/26C

24.04.2012

GS-04

Gasperich

Auf der Reht

13085/26C

04.11.2003

GS-05

Gasperich

Auf der Reht - Phase II

17172/26C

05.02.2015

GS-07

Gasperich

Rue Muhlenweg

26C - 82a/2/73

16.07.1974

GS-09

Gasperich

Grossfeld Ilot ABC

16018/26C

20.09.2010

GS-10

Gasperich

Grossfeld Ilot G

16281/26C

08.12.2010

HO-01

Hollerich

Bull's Eye

16503/26C

04.05.2012

HO-02

Hollerich

Rue de la Vallée

11608

25.06.1998

KI-01

Kirchberg

Copropriété Kirchberg -Schoettermarial

(uniquement partie écrite)

4854/73

25.07.1973

KI-01

Kirchberg

Quartier Kirchberg

(uniquement partie graphique)

4854

21.08.1981

KI-03

Kirchberg

Rue des Lilas

15152/26C

23.04.2007

KI-04

Kirchberg

Réimerwee Est - Phase I

11224

06.08.1996

KI-05

Kirchberg

Réimerwee Est - Phase II

16550/26C

27.06.2012

KI-06

Kirchberg

Réimerwee Ouest

16540/26C

31.08.2012

KI-07

Kirchberg

Domaine du Kiem

6407

26.11.1980

KI-07a

Kirchberg

Domaine du Kiem_Modification Partie Est

9890

18.01.1993

KI-07b

Kirchberg

Domaine du Kiem_Modification Partie Nord-Est

10271

23.02.1994

KI-07c

Kirchberg

Domaine du Kiem_Modification Rue Jos Keup

10702

09.03.1995

KI-08

Kirchberg

Domaine du Kiem - Phase II

15996/26C

16.11.2010

KI-09

Kirchberg

Domaine Media Park

16905/26C

01.08.2013

LI-01

Limpertsberg

Les Hauts St Lambert

7384

11.07.1984

LI-01a

Limpertsberg

Les Hauts St Lambert_Modification

7384

28.11.1986

LI-02

Limpertsberg

Eyschenhaff

10274

07.03.1994

LI-03

Limpertsberg

Domaine Panorama

6935

08.02.1982

LI-04

Limpertsberg

Rue de l'Avenir

12205/26C

06.09.1999

LI-05

Limpertsberg

Avenue Jos Sax

15034/26C

27.03.2006

LI-06

Limpertsberg

Domaine du Parc

7600

20.08.1985

LI-06a

Limpertsberg

Domaine du Parc_Modification

7600

20.08.1986

LI-07

Limpertsberg

Rue Jos Hansen

15943/26C

27.02.2013

LI-07a

Limpertsberg

Rue Jos Hansen_Modification des lots 25 à 30 et 33

15943/26C

22.03.2017

LI-08

Limpertsberg

Vivre sans Voiture

17208/26 C

22.04.2015

LI-09

Limpertsberg

Bellevue

6829/80

27.03.1985

ME-01

Merl

Rue de Merl

6883

26.08.1981

ME-02

Merl

Op der Hardt

(uniquement partie écrite)

13026/26C

07.02.2002

ME-02

Merl

Op der Hardt, Modification

13026/26C

28.07.2004

ME-03

Merl

Jardins de Luxembourg

16429/26C

15.03.2012

ME-03a

Merl

Jardins de Luxembourg_Modification Parcelle T5

17688/26C

27.09.2016

ME-04

Merl

Centre de Merl

17125/26C

22.10.2014

ME-05

Merl

Rue Nic Bové

17183/26C

11.12.2014

MU-01

Muhlenbach

Rue de Mühlenbach

13815/26C

15.01.2004

NE-01

Neudorf

Brasseries de Neudorf

16728/26C

07.03.2013

NE-02

Neudorf

Aal Neiduerf

17563/26C

30.06.2016

PF-01

Pfaffenthal

Odendahl - Phase 4 - MECO

15465/26C

06.02.2008

PU-01

Pulvermühle

Polfermillen

17442/26C

08.03.2016

RO-01

Rollingergrund

Val Fleuri

7748

02.09.1988

RO-02

Rollingergrund

BD Napoléon

6417

03.10.1979

RO-04

Rollingergrund

Scarabée

17688/26C

22.03.2017

VH-01

Ville-Haute

Royal Hamilius

16426/26C

02.02.2012

VH-02

Ville-Haute

Zenit

17406/26C

21.08.2015

WH-01

Weimershof

Rue des Bleuets

13955/26C

05.03.2004

WH-02

Weimershof

Rue des Eglantiers

7282

23.07.1984

WH-03

Weimershof

Bricherhof

15585/26C

10.07.2008

WH-04

Weimershof

Schmoilchesknupp

13645/26C

25.02.2004

WH-05

Weimershof

Rue des Labours

17051/26C

04.08.2014

WH-06

Weimershof

Kennedy Sud – Zone A-1

17507/26C

14.06.2016

Pour tout ce qui n'est pas réglementé dans la partie graphique respectivement dans la partie écrite des PAP maintenus, les dispositions générales du Plan d’aménagement général et du règlement sur les bâtisses en vigueur lors de l’approbation du PAP sont d'application.

Pour les PAP maintenus et qui ont été approuvés définitivement par le conseil communal avant le 4 novembre 1991 sur base de la loi du 12 juin 1937, les dispositions spéciales suivantes sont d’application, à moins que les parties écrites de ces PAP n’en disposent autrement :

a) Sont autorisés des extensions du rez-de-chaussée des maisons unifamiliales existantes sous condition :

  • que la profondeur de l’extension ne dépasse pas 3 mètres mesurés à partir de la façade postérieure de la construction principale existante ;
  • que la largeur de l’extension ne dépasse pas la largeur de la construction principale existante ;
  • que la construction d’un sous-sol avec les mêmes dimensions soit envisagée ;
  • que la toiture de l’extension ne soit pas accessible et que sa pente ne dépasse pas 30 degrés.

b) Pour les terrains sis à l’angle de deux rues, un agrandissement du rez-de-chaussée est autorisé du côté latéral des maisons existantes sous condition :

  • que le recul antérieur de la maison existante soit respecté ;
  • que la largeur de l’agrandissement ne dépasse pas 3 mètres ;
  • qu’un recul latéral de 4 mètres soit respecté.

c) Les balcons peuvent avoir une surface égale au dixième de la surface de la façade concernée de l’immeuble ; leur saillie ne peut pas dépasser de 1,50 mètre ; ils doivent respecter un recul de 1,90 mètre sur les limites latérales.

d) Les avant-corps ne peuvent pas dépasser une saillie de 1 mètre ; ils ne peuvent couvrir qu’un tiers de la surface de la façade et leur recul sur la limite latérale sera au moins égal à la valeur de leur saillie.

e) Les lucarnes doivent être implantées à 0,50 mètre en recul sur l’alignement de la façade et à 1 mètre de recul sur les limites latérales, les arêtes et les noues d’une toiture surélevée. Leur largeur cumulée ne peut pas dépasser la moitié de la largeur de la façade.

Les mêmes dispositions s’appliquent à l’aménagement de terrasses découpées dans le toit.

f) Des garages, emplacements de stationnement ou car-ports sont autorisés dans les marges de reculement latérales adjacentes de deux maisons, sous condition :

  • que les deux projets, à réaliser jusqu’à la limite cadastrale latérale, sont présentés simultanément en démontrant l’intégration cohérente à moins qu’il y ait un aménagement ou une construction de même nature sur le terrain adjacent ;
  • qu'ils soient accolés à la construction principale, sans dépasser l’alignement sur rue de celle-ci;
  • qu'ils ne dépassent pas une hauteur hors-tout de 3,50 mètres au-dessus du niveau du terrain existant et une profondeur de 8,50 mètres;
  • qu'ils observent un recul sur la limite cadastrale postérieure d'au moins 5 mètres;
  • que la couverture de ces constructions soit non accessible ou aménagée sous forme de toiture végétalisée ou minéralisée, dont une partie peut être aménagée sous forme de terrasse sous condition de respecter une distance minimale de 1,90 mètre par rapport à la limite cadastrale latérale.

g) Dans la marge de reculement postérieure sont encore admises des dépendances, telles qu’abri de jardin, gloriette ou similaire, à condition qu'elles s'intègrent de façon harmonieuse à la topographie du terrain et que leurs emprises au sol ne dépassent pas une surface cumulée de 5% de la marge de reculement postérieure.          
Par dérogation à l’alinéa précédent, il est toujours possible de réaliser des dépendances d’une surface cumulée de 12 mètres carrés, auvent et dalle compris. 
La hauteur de ces dépendances ne doit pas dépasser 3,50 mètres par rapport au niveau du terrain existant.
Les constructions doivent observer un recul minimal sur les limites cadastrales de 0,80 mètre. Elles peuvent observer un recul sur les limites cadastrales inférieur à 0,80 mètre ou être implantées sur la limite dans le cas où il y a, sur la parcelle attenante, un pignon nu d'une construction en attente.

h) La mise en place de piscines ou bassins non couverts est autorisée sous condition d’observer un recul sur les limites cadastrales de 1,90 mètre et que leurs équipements techniques enterrés soient réalisés de façon à ne pas causer de nuisances sonores.

i) Dans les marges de reculement antérieures et latérales sont encore admises des dépendances pour les poubelles et les vélos, sous condition:

  • que la surface au sol de ces constructions ne dépasse pas 3 mètres carrés;
  • que la hauteur soit limitée à 1,50 mètre.

j) Les espaces libres entre les alignements de façade sur rue et les alignements de la voie peuvent être clôturés par des socles ou murets d’une hauteur inférieure à 0,70 mètre, par des haies vives ou des grillages. La hauteur totale de ces clôtures ne peut pas dépasser 2 mètres. Les surfaces plantées de la marge de reculement antérieure ne peuvent pas se trouver en contre-bas de l’axe de la voie desservante.

Des murs de clôture dépassant 0,70 mètre peuvent être autorisés exceptionnellement pour des raisons de destination du terrain, à condition que leur hauteur ne soulève pas d’objections d’ordre esthétique et de sécurité de la circulation.

k) Des constructions et aménagements peuvent exceptionnellement être autorisés même s’ils ne répondent pas aux dispositions du PAP maintenu et du règlement sur les bâtisses, les voies et les sites, sous condition :

  • que la nécessité de cette construction ou de cet aménagement soit dûment constatée ;
  • qu’il s’agisse d’une construction ou d’un aménagement léger, démontable ou préfabriqué à réaliser selon les règles de l’art ;
  • qu’il y ait un engagement du maître d’ouvrage de supprimer la construction ou l’aménagement dès que la nécessité n’existe plus.