Extension du bâtiment scolaire Anne Beffort
Ce jeudi, 5 février, l'extension du bâtiment scolaire Anne Beffort a été inaugurée.
La croissance démographique aux alentours du site de l’école du KIEM ne cessant d’augmenter, l’école actuelle devait se doter des infrastructures nécessaires en la matière afin de conforter son attractivité actuelle par son implantation idéale au cœur d’un quartier en plein essor.
L’actuel bâtiment de l’école Anne Beffort (1987-1990) et sa salle polyvalente (début 2000) ont été conçus par le bureau d’architectes Perry Weber et Associés, qui a également élaboré ce projet d’extension en assurant la continuité tant esthétique que fonctionnelle de l’école du quartier du Kiem.
Sur base des besoins exprimés par le Service Enseignement et le Service Foyers scolaires de la Ville de Luxembourg, l’architecte a ainsi prévu :
- une extension, comprenant l’adjonction de onze salles de classes, cinq salles d’appoint, une salle de conférence, des locaux sanitaires ainsi que des locaux servants (nettoyage, rangement…), des locaux techniques et une cuisine de remise en température ;
- un nouveau foyer scolaire pour environ 250 enfants, avec six salles de fonction, des locaux sanitaires adaptés au nombre d’enfants, une cuisine de collation, une salle polyvalente, un atelier, des locaux servants les différentes fonctions (nettoyage, rangement, buanderie, douche…), une aire de jeux extérieure ;
- en attendant une rénovation de la partie existante de l’école, comprenant une mise en conformité fonctionnelle et technique ainsi qu’une adaptation de la sécurité globale du bâtiment aux normes et prescriptions en vigueur, seul une partie de l’ancien logement du concierge a été transformé en bibliothèque scolaire tandis que la majeure partie du volume abritant l’ancien logement conciergerie a été démolie. L’extension contient un nouveau logement pour le concierge ;
- le préau existant situé à l’arrière a été démoli et remplacé par un nouveau préau couvert plus grand ;
- le chemin public d’accès aux habitations situé à l’arrière a été maintenu et adapté à la nouvelle configuration de l’extension.
Descriptif
En vue de rationaliser les coûts de construction et de fonctionnement, le choix s’est porté sur la création d’un nouveau volume unique et compact reprenant les fonctions scolaires et parascolaires. Ceci permet de grouper les techniques, les sanitaires et les fonctions servantes en commun avec les deux fonctions principales, notamment école fondamentale et foyer scolaire.
D'une autre part, l’agencement des différentes fonctions proposé dans le projet permet, le cas échéant, de convertir les salles du foyer scolaire en salle de classe sans engendrer de frais conséquents.
La disposition en « U » des fonctions servies permet de ménager un espace central multifonctions permettant les activités de délassement en dehors des salles de classes traditionnelles. Ces espaces offrent aussi la possibilité de proposer différents jeux d’intérieurs. D’autres espaces de rencontre, d’échelle plus modeste, émaillent également les circulations entre les différentes salles de classe et salles d’activité.
L’extension se démarque de l’école existante par son expression contemporaine, tout en s’inscrivant dans sa continuité grâce à l’utilisation de la terre cuite pour une grande partie des façades situées dans le prolongement de l’école existante.
Le concept énergétique est en phase avec les grands défis climatiques actuels pour ce type de programme. Le bureau d’ingénieurs en charge des études techniques a obtenu un passeport énergétique de catégorie B.
Les toitures sont majoritairement couvertes par de la végétation (toitures vertes), ce qui permet d’optimiser le rendement des panneaux photovoltaïques. Les toitures plates reçoivent les équipements techniques dédiés aux bâtiments basse énergie (panneaux photovoltaïques & modules solaires reliés à un bac à glace enterré).
La topographie existante est adaptée à la physionomie du projet par des dispositifs de soutènement adéquats.
Un concept de dalles actives favorise le refroidissement des locaux occupés durant les périodes de fortes chaleurs.
La plus grande partie des façades est revêtue d’un bardage d’éléments en stratifié compact doté d’un calepinage d’aspect ludique.
Des parties de façades sont réalisées en briques de terre cuite de format et de teinte similaires à l’existant.
L’accès cuisines-garage est revêtu d’enduit sur isolation.
L’éclairage naturel des locaux a été soigné. La typologie des façades a été étudiée afin de favoriser l’apport de clarté naturelle dans les locaux nobles et divers systèmes de protection solaire discrets ont été mis en place afin d’assurer un maximum de confort aux utilisateurs.
Les évolutions techniques actuelles sont présentes dans la conception générale du projet.
Dimensions significatives :
- surface utile totale de l’extension : 4.866 m2
- ensemble des volumes de l’extension : 25.865 m3
Extérieurs
À l’extérieur, un nouveau préau couvert a été construit. Il permet d’accueillir confortablement les élèves en cas de mauvais temps.
Dans le prolongement de ce préau, en rez-de-cour, la cour existante a été réaménagée. Celle-ci comprend un espace pour les élèves des cycles 2-4.
En rez-de-chaussée, une nouvelle cour a été aménagée pour accueillir les élèves du cycle 1, avec un espace clôturé pour les modules de jeux adaptés. Le débordement d’une partie du volume du bâtiment d’extension tient lieu de préau pour les enfants. Les deux cours sont traitées en matériau dur coloré perméable à l’eau avec incrustation de surfaces souples autour des jeux, le tout exprimé par une alternance ludique de bosses et de creux sur toute leur surface. Une exception : dans la cour des cycles 2-4, le terrain multisport a été traité de façon classique.
Une zone de terrasse extérieure de 72 places a été prévue devant le réfectoire au rez-de-cour. Elle est protégée par deux voiles solaires rétractables.
Un abri vélos-jeux et un portique d’entrée ont été prévus au niveau de l’accès à l’extension depuis la rue Anne Beffort. Ils sont de typologie à toiture plate et façades revêtues de briques en terre cuite.
Un parking de 23 places dédié au personnel scolaire est aménagé parallèlement à la façade Sud. Il sert également d’accès livraison cuisine scolaire.
Une zone d’arbres moyennes tiges fera tampon entre le parking et la façade Sud de l’extension.
Le site est entièrement sécurisé en fonction des zones accessibles aux enfants avec des clôtures métalliques adéquates.
Chronologie
- 08.04.2020 : Approbation CE du projet définitif
- 18.05.2020 : Approbation CC du projet définitif
- 14.06.2021 : Autorisation de bâtir
- 15.10.2021 : Autorisation Administration de l’Environnement
- 01.11.2021 : Début des travaux préparatoires
- 21.06.2022 : Pose de la première pierre
- 20.02.2023 : Fête du bouquet
- 15.09.2025 : Mise en service du nouveau bâtiment
- 05.02.2026 : Inauguration officielle
Étapes de la construction
Le phasage des travaux a été conçu de manière à préserver l’activité actuelle de l’école existante.
- Démolition / Terrassements / G.O. : réalisation 2022
- Etanchéité / Façades / Fermeture G.O. : courant 1er semestre 2023
- Depuis les finitions intérieures jusqu’aux travaux d’aménagement extérieurs : 1er semestre 2023 à mi-septembre 2025
Coût du bâtiment
- Devis voté : 26.331.472,87 € (vote du CC du 18.05.2020 ; honoraires et taxes compris)
- Devis rectifié voté : 35.357.108,11 € (vote du CC du 31.03.2024 ; honoraires et taxes compris)
Des subsides destinés à la construction du bâtiment scolaire ont été accordés par le Ministère de l’Éducation nationale, de l’Enfance et de la Jeunesse ainsi que par le Ministère de l’Environnement, du Climat et du Développement durable.
Maîtrise d'ouvrage
Ville de Luxembourg - Service Bâtiments
Maîtrise d'oeuvre
- Architecte : Architectes Perry Weber & Associés
- Génie Civil : TR Engineering S.A.
- Génie Technique : RMC Consulting
- Organisme de contrôle : Luxcontrol
- Étude de sol : WPW Geoconsult
- Expert : Eneco S.A.
Corps de métiers
- Gros-oeuvre : Costantini S.A., LT Enrobage S.A.
- Toiture : Jacobs & Sohn GmbH, Jängi Kremer & Fils Sàrl
- Menuiserie extérieure : Metalica Home Sàrl
- Façades en panneaux stratifiés : Prefalux Construction S.A.
- Façades : Peinture Phillipps Sàrl
- Échafaudage : Lux-Échfaudages Sàrl
- Électricité : EGDL S.A., AET sàrl, TEC Equipements S.A.
- Électricité Renita : Soc. Mom. ConnectCom – EPT
- HVAC et Sanitaires : Gabbana Sàrl
- Ascenseur : Otis Luxembourg Sàrl
- Photovoltaïque : Wagner Electric Solutions
- Peinture : Lux Decor Peinture S.A.
- Chapes et carrelages : Maroldt Sàrl
- Plâtrage / Faux-plafonds : Schnur Système Sàrl
- Revêtement de sol souple : Brisbois Sàrl
- Aménagement extérieur : CEB Aménagements Sàrl
- Voiles solaires : Feuer & Stein Sàrl
- Équipement cuisines : Nalis S.A.
- Menuiserie intérieure : Prefalux Construction S.A., Luxcreations sàrl, Hubert Schmit GmbH, Konzeptsaal Sàrl
- Parachèvement coupe-feu : Ginge-Kerr Luxembourg S.A.
- Serrurerie : Ass. Mom. Bohlen BCM Sàrl - Origer S.A., Ets Osch & Fils Sàrl
- Revêtement mural acoustique : TBS GmbH
- Peinture : Réiserbann Peinture et Décorations
- Équipement cuisines : Luxcuisines Professional Sàrl, Raym. Weyland S.A.
- Signalétique : D-CO Sàrl
- Équipement : Galerie Moderne sàrl, Telkea S.A.
- Raccordements : Kuhn Constructions S.A.
- Mobilier : Emotec Sàrl
- Nettoyage : Wisag Cleaning Service Sàrl
- Déblayage : Polygone Sàrl
- Gardiennage : GDL Security Sàrl
- Équipement : Möbel Alvisse, Lux Fire Protection Sàrl, Marx Sàrl, Hospilux S.A., Creafil Sàrl, Reinert Sàrl
- Stores occultants : Decoma
