Le projet de résidence situé dans la rue Haute à Hamm est élaboré par le bureau ARCO – Architecture Company S.à r, l. La mission du bureau est complète : des phases de planification et d’autorisation à la phase d’exécution.
Afin de respecter le tissu urbain de la rue Haute et de veiller à une intégration harmonieuse, la Ville a opté pour la construction d’une résidence d’appartements de moyenne envergure.
Au total le projet comprend 10 unités.
Concept architectural
La résidence surmontée d’un toit à versants assure la continuité avec le caractère architectural de la rue. Deux volumes se distinguent en façade et offrent au bâtiment une échelle plus adaptée. L’alignement des ouvertures donne une identité plutôt sobre et un caractère classique. Les fenêtres trouvent leur modernité dans la réalisation d’un cadre métallique décoratif. La façade arrière présente un plus grand nombre de fenêtres vitrées toute hauteur offrant aux séjours des appartements plus de lumière et de vue vers le jardin et les champs agricoles.
L’entrée principale se situe au milieu, entre les deux volumes, sous un couvert d’entrée. Le hall donne accès à une cage d’escalier et ascenseur desservant les différents étages. Un accès commun vers le jardin est également prévu. Il est visible depuis l’entrée à rue et offre une perspective visuelle. Afin de libérer les niveaux pleins pour les appartements et espaces communs, un garage enterré au niveau -1 est proposé. L’accès à celui-ci se fait par une rampe extérieure qui rentre dans le volume du bâtiment au niveau le plus bas de la rue.
Concept énergétique
La résidence a une classe de performance énergétique A-A.
Surface utile des appartements
- Logement 1 de 73,49 m2 : 2 chambres avec terrasse extérieure (RDC)
- Logement 2 de 69,87 m2 : 1 chambre - accessible PMR (RDC)
- Logement 3 de 103,63 m2 : 3 chambres avec toiture terrasse accessible (Étage 1)
- Logement 4 de 57,49 m2 : 1 chambre (Étage 1)
- Logement 5 de 91,39 m2 : 3 chambres (Étage 1)
- Logement 6 de 103,65 m2 : 3 chambres (Étage 2)
- Logement 7 de 57,49 m2 : 1 chambre (Étage 2)
- Logement 8 de 91,88 m2 : 3 chambres (Étage 2)
- Logement 9 de 110,43 m2 (H<2 m) : 4 chambres (Combles)
- Logement 10 de 90,26m2 (H<2 m) : 3 chambres avec accès toiture terrasse (Combles)
Maîtrise d'ouvrage
Ville de Luxembourg – Direction de l’Architecte – Service Bâtiments
Maîtrise d'oeuvre
- Architecte : ARCO – Architecture Company S.à.r.l.
- Ingénieur génie civil : GK Engineering S.A.
- Ingénieur génie technique : Sit-Lux S.A.
- Coordination sécurité-santé : HBH S.A.
Corps de métiers
- Gros-œuvre et aménagements extérieurs : ArtConstruct S.à.r.l.
- Toiture : Charpente Belhomme S.à.r.l.
- Menuiserie extérieure : Menuiserie Messerich Vincent S.A.
- Ascenseur : Otis Luxembourg S.à.r.l.
- Electricité : Bini Electricité Maintenance S.à.r.l.
- Sanitaire : Liomatherm S.à.r.l.
- HVAC : Delta Thermic S.A.
- Serrurerie : Franck S.A.
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le service
Coordonnées
L-1911 Luxembourg
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