Inauguration d’un immeuble de 12 logements abordables à Belair
Concept architectural
Le terrain se situe dans un quartier calme et résidentiel à Belair, entre deux rangées de bâtiments d’habitation collectifs. Afin de respecter l’échelle des bâtiments voisins, la Ville a opté pour la construction d’un immeuble à l’échelle similaire qui s’intègre dans la topographie existante.
La résidence s’étend sur 4 niveaux hors-sol, 1 niveau semi-enterré et 1 niveau en sous-sol.
Elle comporte 12 appartements de différentes tailles :
- 7 appartements à 2 chambres à coucher (surface nette : de 70,05 à 75,21 m2)
- 3 appartements à 3 chambres à coucher (surface nette : 96,77 m2)
- 1 appartement à 4 chambres à coucher (surface nette : 112,39 m2)
- 1 appartement à 5 chambres à coucher (surface nette : 141,89 m2)
Parmi les logements, trois appartements à 2 chambres sont aménagés pour des besoins de personnes à mobilité réduite.
CHRONOLOGIE
- 03.02.2021 : Approbation du projet définitif par le CE
- 01.03.2021 : Approbation du CC
- 01.06.2021 : Autorisation de bâtir
- 30.11.2021 : Début de chantier
- 05.06.2023 : Fête du bouquet
- 29.01.2024 : Vote d’un devis rectifié par le CC
- Automne 2025 : Fin de chantier
08.06.2026 : Inauguration
DEVIS ESTIMATIF
7.212.083,29 € TTC (honoraires et taxes compris)
Le projet est subventionné par le ministère du Logement à concurrence de 75% (limite plafonnée à 5.409.062,47 €).
MAITRISE D’OUVRAGE
Ville de Luxembourg – Direction Architecte – Service Bâtiments
MAITRISE D’OEUVRE
- Maîtrise d’œuvre : Société nationale des Habitations à Bon Marché S.A. (SNHBM)
- Planification du projet et autorisation de bâtir : Romain Hoffmann Architectes et Urbanistes S.àr.l.
- Ingénieur génie civil : SGI Ingénierie Luxembourg S.A.
- Ingénieur génie technique : SIX Consulting & Engineering S.A.
- Études énergétiques : Convex S.àr.l.
- Coordination sécurité-santé : Argest S.A.
- Organisme de contrôle : Socotec Luxembourg S.àr.l.
CORPS DE METIERS
- Terrassement / Chauffage urbain / Gros-œuvre : Solid S.A.
- Électricité : Schaus & Associés S.A.
- Échafaudage : Secher Exploitation S.A.
- Étanchéité : Jacobs & Fils S.àr.l.
- Menuiseries extérieures : D-Metal S.A.
- Portes coupe-feu : Ginge-Kerr Luxembourg S.A.
- Porte de garage : Hawa S.àr.l.
- Ascenseur : Schindler S.àr.l.
- Serrurerie : Lefèvre Lux S.àr.l.
- Façades : Marbrerie Bertrand S.àr.l.
- Chapes : Bâti-chapes S.àr.l.
- Revêtement de sol : Carrelages Maroldt S.àr.l.
- Plafonnages : Isoplâtre S.àr.l.
- Menuiseries intérieures : Schreinerei Becker S.àr.l.
- HVAC / Sanitaire : Soclair S.A.
- Jardinier : Natural Forest S.à.r.l.
- Cuisines : Oestreicher Young & Design S.A
- Nettoyage : Cforclean S.A
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