Technische Daten

Adresse des Geschäftslokals: 26 rue des Capucins, L-1313 Luxembourg.

Das Geschäftslokal umfasst eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie unter anderem zwei Toiletten und einen Lagerraum im Mehrzweck-Untergeschoss.

Der Lagerraum im Untergeschoss ist über zwei Türen zugänglich: vom Flur des Gebäudes über eine gewöhnliche Tür und von den Geschäftsräumlichkeiten über eine Sicherheitstür. In der Nähe dieser Tür sind eine Klingel sowie eine (derzeit außer Betrieb gesetzte) Alarmsteuerung vorhanden.

Am Eingang zu den Geschäftsräumlichkeiten im Untergeschoss befinden sich zwei mit Lüftung ausgestattete Toiletten, eine für Damen und eine für Herren. Im unteren Teil des Untergeschosses, in der Nähe der Wendeltreppe auf der rechten Seite, ist ein Büroraum mit Regal, Safe sowie den technischen und IT-Anlagen vorhanden. Auf der linken Seite, am Ende des Flurs mit Toiletten, befindet sich ein kleiner Küchenbereich mit Kühlschrank, Mikrowellengerät, Spüle, einem neuen elektrischen Warmwasserbereiter, der nur noch angeschlossen werden muss, sowie einem großen Bildschirm, der an die Überwachungskameras der Verkaufsfläche im Erdgeschoss angeschlossen ist. Unten an der Wendeltreppe ist ein brandneuer Schaltschrank angebracht.

Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von etwa 38 m² verfügt über einen in gutem Zustand befindlichen Marmorboden; eine Öffnung für den Anschluss der elektrischen Leitungen und der IT-Verkabelung ist vorhanden. Zudem ist das Geschäftslokal mit einer modernen Klimaanlage, einer neuen Beleuchtung mit Funk-Wandsender und Touch-Bedienung, programmierbaren Rollläden mit Fernbedienung sowie einer Ladeneinrichtung mit Beleuchtung ausgestattet. Die vorhandene Alarmanlage kann auf Wunsch von einem spezialisierten Sicherheitsdienst fernüberwacht werden.

Lageplan