Fiche technique
Un local commercial sis au 26 rue des Capucins, L-1313 Luxembourg.
Se composant d'un local commerce au rez-de-chaussée et un sous-sol multi usages avec notamment deux toilettes et un espace de stockage.
Dans la réserve du sous-sol, destinée au stockage, il y a deux portes d'accès, l’une donnant sur le couloir de l'immeuble et l'autre, une porte blindée, donnant accès à la partie commerciale. Notons près de cette porte une sonnette et une commande d'alarme (hors service actuellement).
A l'entrée de l'espace commercial au sous-sol, notons deux toilettes équipées et ventilées, dont une pour dames et l'autre pour messieurs. En bas de la partie sous-sol, à droite, près de l'escalier en colimaçon, se trouve un espace bureau avec étagère, coffre-fort et installations techniques et informatiques. A gauche de l'espace sous-sol, en bas du couloir avec toilettes, on trouve un espace cuisine avec frigo, micro-ondes, évier, nouveau chauffe-eau électrique qu'il suffit de raccorder, une grande télé raccordée aux caméras de l'espace commercial du rez-de-chaussée. Au pied de l'escalier en colimaçon se situe un tableau électrique tout neuf.
Le rez-de-chaussée, avec sa surface utile de +- 38 m2 est équipé d'un sol en marbre en bon état avec trou pour les raccordements électriques et informatiques. Notons la climatisation remise à neuf, l'éclairage refait avec télécommande murale et tactile, des volets métalliques programmables avec télécommande, ainsi qu'un mobilier avec éclairage. A mentionner aussi une centrale d'alarme qu'on peut faire raccorder à une entreprise de surveillance spécialisée.
