Stadtplanung und Wohnraum
08.06.2026

Einweihung eines Gebäudes mit 12 erschwinglichen Wohnungen in Belair

Image du logement
Am Montag, den 8. Juni 2026 hat die Stadt ein neues Wohngebäude mit 12 erschwinglichen Wohnungen in der Rue Auguste Liesch Nr. 39 eingeweiht. Dieses Projekt ist Teil der Bemühungen der Stadt, ein vielfältiges Angebot an städtischen Mietwohnungen zu schaffen.
 
Das im Rahmen des Wettbewerbs „Baulücken III“ entstandene Projekt betrifft eines der acht Gemeindegrundstücke, die für den Bau von erschwinglichem Wohnraum vorgesehen sind, der teils zur Miete und teils im Rahmen eines Erbpachtvertrags zum Verkauf angeboten wird.

Architektonisches Konzept

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Belair, zwischen zwei Reihen von Mehrfamilienhäusern. Die Stadt entschied sich für den Bau eines Gebäudes mit ähnlichem Maßstab wie die benachbarten Gebäude, das sich in die bestehende Topografie einfügt.

Das Wohngebäude erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen, eine halbunterirdische Ebene und ein Untergeschoss.

Es umfasst 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe:

  • 7 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern (Nettofläche: von 70,05 bis 75,21 m2)
  • 3 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern (Nettofläche: 96,77 m2)
  • 1 Wohnung mit 4 Schlafzimmern (Nettofläche: 112,39 m2)
  • 1 Wohnung mit 5 Schlafzimmern (Nettofläche: 141,89 m2)

Drei der 2-Zimmer-Wohnungen ist für die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität eingerichtet.

BAUABLAUF

  • 3.2.2021: Genehmigung des endgültigen Entwurfs durch den Schöffenrat
  • 1.3.2021: Genehmigung des Gemeinderats
  • 1.6.2021: Erteilung der Baugenehmigung
  • 30.11.2021: Beginn der Bauarbeiten
  • 5.6.2023: Richtfest
  • 29.1.2024: Abstimmung des Gemeinderats über den berichtigten Kostenvoranschlag
  • Herbst 2025: Ende der Bauarbeiten

  • 8.6.2026: Einweihung

     

KOSTENVORANSCHLAG

7 212 083,29 € inkl. MwSt. (einschließlich Honorare und Gebühren)

Dieses Projekt wird vom Ministerium für Wohnungswesen gefördert, welches 75 % der Kosten (Höchstbetrag: 5 409 062,47 €) übernimmt.

 

BAUHERRIN

Stadt Luxemburg – Direction Architecte – Service Bâtiments

 

BAULEITUNG

  • Projektplanung: Société nationale des Habitations à Bon Marché S.A. (SNHBM)
  • Projektplanung und Baugenehmigung: Romain Hoffmann Architectes et Urbanistes S.àr.l.
  • Bauingenieure: SGI Ingénierie Luxembourg S.A.
  • Gebäudetechnik: SIX Consulting & Engineering S.A.
  • Energieplanung: Convex S.àr.l.
  • Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination: Argest S.A.
  • Kontrollstelle: Socotec Luxembourg S.àr.l.

 

GEWERKE

  • Grabungsarbeiten / Fernwärmeversorgung / Rohbau: Solid S.A.
  • Elektroinstallation: Schaus & Associés S.A.
  • Baugerüst: Secher Exploitation S.A.
  • Abdichtungsarbeiten: Jacobs & Fils S.àr.l.
  • Schreinerarbeiten im Außenbereich: D-Metal S.A.
  • Brandschutztüren: Ginge-Kerr Luxembourg S.A.
  • Garagentür: Hawa S.à.r.l.
  • Aufzugsanlage: Schindler S.à.r.l.
  • Schlosserarbeiten: Lefèvre Lux S.à.r.l.
  • Fassaden: Marbrerie Bertrand S.àr.l.
  • Estrich: Bâti-Chapes S.àr.l.
  • Bodenbeläge: Carrelages Maroldt S.àr.l.
  • Trockenbau: Isoplâtre S.àr.l.
  • Schreinerarbeiten im Innenbereich: Schreinerei Becker S.àr.l.
  • HLKK- und Sanitäranlagen: Soclair S.A.
  • Gartengestaltung: Natural Forest S.à.r.l.
  • Küchen: Oestreicher Young & Design S.A
  • Reinigung: CforClean S.A.

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Dossier de presse

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