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Revente de reprises « Baulücken »

Nous lancons un appel de candidatures pour la revente de 5 logements (reventes de reprises « Baulücken ») situés à Luxembourg-Ville, à savoir :

1 maison unifamiliale (59A, rue Schetzel / Weimerskirch) à 3 ch. à c. pour 487.079.-

1 maison unifamiliale (72, rue Schetzel / Weimerskirch) à 3 ch. à c. pour € 385.187.-

1 appartement (39, Fond St.Martin / Weimerskirch) au 2ème étage à 2 ch. à c. pour € 356.749.-

1 appartement (173, rue de Merl / Merl) au r.d.ch. à 2 ch. à c. pour 306.567.-

1 appartement (379, rte de Longwy / Merl) au 2ème étage à 2 ch. à c. pour 266.585.-

Les prix sont indiqués avec un emplacement intérieur ainsi q'une cuisine équipée inclus.

Visite des lieux

Une visite des lieux se tiendra pour chaque immeuble suivant le tableau ci-dessous :

maison unifamiliale
59A, rue Schetzel / Weimerskirch

mercredi, 30 janvier 2019 à 11.00h

maison unifamiliale
72, rue Schetzel / Weimerskirch

mercredi, 30 janvier 2019 à 10.00h

appartement
(+parking et cave) (2ième étage)
39, Fond St.Martin / Weimerskirch

mercredi, 30 janvier 2019 à 14.00h

appartement
(+parking)
(rez de ch. bloc B)
173, rue de Merl / Merl

lundi, 28 janvier 2019 à 14.00h

appartement (no 37)
(+ parking 18)

(2ième étage)
379, rte de Longwy / Merl

lundi, 28 janvier 2019 à 15.00h

Prière de s’inscrire à la visite des lieux par téléphone aux numéros : 4796-2443 (Mme Berg), ou le cas échéant : 4796-2930 (M.HERR), 4796-2878 (Mme RIES-NILLES)

ou

en cochant la case correspondante dans le tableau figurant au formulaire à remplir.

Candidatures

L’acquéreur n’a pas le droit d’être propriétaire, usufruitier, superficiaire ou emphytéote d’un autre logement, ni au Luxembourg, ni à l’étranger.

Les candidats seront classés par ordre décroissant du total des points obtenus en fonction des critères d’attribution selon la grille ci-après.

Critères d'attribution - Appels à candidatures

1) lieu de travail (i)

a) Luxembourg-Ville > 10 ans

b) Luxembourg-Ville > 3 ans

9

6

2) enfant(s)
(logement adapté à la
composition de la communauté de vie (ii))

3+

2

1

0

7

5

3

0

3) domicile (iii) Luxembourg-Ville 2

                                                                                                                                                   max. points : 18

(i) pour les couples : suffisant si un des deux remplit le critère en question

(ii) par logement adapté on entend :

  • une chambre à coucher par personne âgée de 12 ans ou plus, ou par couple;
  • une chambre à coucher par deux enfants de moins de douze ans

(iii) résidant ou ayant résidé à Luxembourg-Ville pendant au moins 5 années consécutives ou ayant un ascendant résidant depuis au moins 10 années consécutives à Luxembourg-Ville

En cas d'égalité de points, les candidats sont départagés par ordre croissant du revenu brut de la communauté de vie, pondéré par personne :

1er adulte pondération 1
adulte supplémentaire pondération 0,2
enfant pondération 0,3

Les acquéreurs payeront une redevance annuelle au profit de la Ville relative au droit d’emphytéose de 99 ans sur le terrain. Cette redevance annuelle est fixée à 27,00€ (n.i 100) pour un appartement et à 2,73€ (n.i 100) pour un emplacement au garage et à 50,00€ (n.i 100) pour une maison, soit à 256,13€ / an (pour un appartement avec emplacement) et 430,77€ / an (pour une maison) (indice 11/2018 :861,53 points). Ces tarifs sont soumis à l’indice à la consommation (Statec).

Ils ne bénéficieront pas d’une option à l’acquisition en pleine propriété pendant toute la durée du droit d’emphytéose !

Droit de préemption

La Ville se réserve un droit de préemption sur les logements vendus pendant toute la durée du droit d’emphytéose.

Le prix de reprise par la Ville exerçant le droit de préemption sera calculé partant du prix initialement payé, majoré des suppléments effectués sur base des pièces à l’appui, adapté à l’évolution de l’indice à la construction (Statec) et minoré de la moins-value pour vétusté.

L’emphytéote devra habiter lui-même le logement en question.

Pièces justificatives à joindre à la demande

Voir formulaire de demande

Renvoi de la demande

Les intéressés sont priés de remettre leur candidature accompagnée des pièces demandées pour le 1er mars 2019 au plus tard à l’adresse suivante :

Ville de Luxembourg
Administration des Services du Géomètre/Service des biens
Revente de reprises « Baulücken » Weimerskirch et Merl
3, rue du Laboratoire
L-1911 Luxembourg

Attention : Les demandes incomplètes, non signées ou non accompagnées de toutes les pièces justificatives exigées ne seront pas prises en considération !

Contact

Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mme Pascale RIES-NILLES au numéro : T.4796-2878.

Coordonnées

Bâtiment Rocade

3, rue du Laboratoire
1911 Luxembourg

S'y rendre en bus

Horaires d'ouverture

Lundi - vendredi

de 08h à 12h et 13h30 à 17h