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Construction de deux résidences destinées à la location

Fête du bouquet - Résidences PAP Hansen
22.11.2021
Urbanisme et Logement

Le présent projet de construction de deux résidences destinées à la location dans le cadre du PAP Hansen (réservé exclusivement à la construction de maisons unifamiliales et d’immeubles résidentiels) aux abords de la rue Antoine Hirsch à Luxembourg-Limpertsberg, est réalisé sur le lot 32 revenant à la Ville de Luxembourg. Ce lot est situé à la limite sud de la zone de développement et offre donc une vue imprenable sur la vallée du Rollingergrund et une vue lointaine sur Strassen. À proximité se trouvent le parc Tony Neuman (à l'ouest), des bâtiments d’habitation (au nord et à l'est) ainsi que la vallée du Rollingergrund (au sud) avec une zone non constructible comportant des jardins familiaux adjacents à la propriété.

Les deux immeubles sont reliés entre eux par une construction de base commune (sous-sol commun). Chaque résidence comporte 9 appartements, répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage) :

  • 4 logements à 1 chambre à coucher
  • 3 logements à 2 chambres à coucher
  • 2 logements à 3 chambres à coucher

Le projet prévoit donc au total 18 logements, tous accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Les zones « jour » et « nuit » des appartements seront agencées de manière à garantir la tranquillité nocturne des habitants.

Le sous-sol comprendra 18 emplacements pour voitures dont 2 pour personnes à mobilité réduite, des caves privatives, un local commun pour les 2 résidences avec accès de plain-pied vers le jardin et l’espace barbecue, des locaux techniques, des locaux pour poubelles et un local pour vélos. L'entrée du parking souterrain est partagée avec l'ensemble résidentiel situé à l'est sur le lot 31.

Chronologie

  • 05.04.2019                 Approbation CE du projet provisoire
  • 18.05.2020                 Approbation CC du projet définitif
  • 08.01.2021                 Autorisation de bâtir
  • 15.01.2021                 Début de chantier
  • Début 2023                Fin de chantier

Maîtrise d'ouvrage

Ville de Luxembourg – Direction Architecte – Service Bâtiments

Maîtrise d'oeuvre

  • Architecte : Planet+                          
  • Coordination sécurité-santé : HBH   

Corps de métiers

Entreprise générale : SNHBM

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le service

Coordonnées

Rocade

3, rue du Laboratoire
1911 Luxembourg

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi

sur rendez-vous uniquement

Contacter
le service

Coordonnées

37a, rue d’Anvers
L-1130 Luxembourg

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi

de 8h à 12h
et de 13h à 17h