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Rollingergrund
Caractéristiques du quartier de Rollingergrund
Rollingergrund se trouve dans la partie nord-ouest de la ville de Luxembourg et il est le deuxième plus gros quartier après Cessange. À l'est, il confine au quartier de Mühlenbach et au sud-est à Limpertsberg qui est pris en étau par une partie du quartier.
Rollingergrund est un quartier très vert. Il est parsemé de nombreux espaces verts en raison de sa situation dans la vallée. De nombreux espaces verts sont disséminés par des coteaux. Le Bambësch, la forêt qui fait avant tout partie du patrimoine naturel, représente le taux le plus élevé d'espaces verts. Il confère en outre à Rollingergund une place importante dans la ville de Luxembourg, car il s'agit de la zone centrale de détente de proximité la plus étendue.
Rollingergrund est traversé par une route principale au bord de laquelle se trouve le principal habitat de la vallée. L'étirement en longueur détermine irréfutablement le tissu urbain du quartier.
Les origines de Rollingergrund remontent à 1223 avec la construction d'un moulin qui fait aujourd'hui partie du domaine de la faïencerie sur le cours supérieur du Mühlenbach qui coule entre Siebenbrunnen et Eich. Le comte Jean l'Aveugle le fit construire et ses sujets y moulaient leurs grains.
Mais ce n'est qu'à partir du XVIIe siècle que la vallée s'est animée, de Siebenbrunnen à l'actuelle Place de l'Étoile. Les noms des premiers habitants de Rollingergrund datent de 1730, car ils figurent dans plusieurs procédures relatives aux inexactitudes de la délimitation du territoire national de la ville. Depuis 1701, la municipalité interdit aux propriétaires de Rollingergrund d'accepter des étrangers et mendiants sans en avoir obtenu l'autorisation, car il y a eu de nombreuses plaintes relatives à des cambriolages, etc.
En 1726, Rollingergrund comptait 4 familles et en 1741, un rapport de la municipalité faisait état de 63 citoyens supplémentaires. Dans les années suivantes, la population n'a cessé d'augmenter et en 1773, il y avait 100 habitations à Rollingergrund, à Reckenthal, sur les coteaux de Limpertsberg et à Daubenfeld. Il s'agissait en grande partie de maisons misérables.
La « Folie Grégoire » à Siebenbrunnen était l'un des rares bâtiments de statut supérieur. Elle appartenait à la ville et fut donnée à bail en 1767 avec 8 fontaines aux frères Dominique et Joseph Pierre Boch. Ce bail avait pour objet la transformation la bâtisse en faïencerie. Les frères transformèrent même le bâtiment en château confortable.
La nouvelle industrie apporta du travail aux riverains dans la vallée. En dehors des potiers et peintres, elle employait aussi des maçons et jardiniers. L'empressement de la population à aider fut particulièrement flagrant sous la Révolution française, car elle donna momentanément asile à des réfugiés. Lors du siège de Luxembourg, la famille Boch et les ouvriers durent toutefois fuir le pays où ces derniers furent contraints de revenir.
À son retour à Rollingergrund en 1803, J.P. Boch constata que son domaine avait été entièrement dévasté. Il le reconstruisit avec une volonté de fer et n'oublia jamais ses employés. Il avait si bien réussi à souder la population par de nombreuses initiatives sociales qu'on put bientôt parler d'une grande famille. En 1800, il avait fait construire une chapelle (qui fut rasée en 1835 à cause d'un agrandissement pour laquelle la famille Boch accorda le terrain), ainsi que la première école.
Jean-François Boch devait poursuivre l'œuvre de son père et retourna à Paris après ses études de chimie avec des connaissances sur des techniques nouvelles et meilleures. Comme l'utilisation de la houille s'imposait pour la fabrication de porcelaine, il se rendit à Mettlach dans la Sarre en 1809. Cette région possédant d'immenses réserves de houille, il y fonda une nouvelle usine. Après la mort de son père, le siège social déménagea dans la Sarre.
Entre-temps, la nouvelle donne territoriale des Français scella l'intégration de Rollingergrund et Siebenbrunnen dans la commune d'Eich. La population de Rollingergrund avait toutefois peu de points communs avec celle d'Eich, en particulier après la construction de sa propre église qui lui évitait de se rendre à l'église paroissiale.
En dépit des protestations de la part d'Eich, la commune indépendante de Rolligergrund vit le jour le 8 mai 1849. La nouvelle commune englobait les localités de Rollingergrund, Rothenberg, Siebenborn, ainsi que des parties de Limpertsberg, Mühlenbach et Reckenthal. Des difficultés surgirent au début, car la répartition du produit des impôts et les limites (en particulier de Baumbësch) n'étaient pas clairement définies. Le dernier obstacle ne fut éliminé qu'en 1870.
Les premiers rapprochements s'opérèrent toutefois peu de temps après, car de nouveaux quartiers avaient vu le jour à Limpertsberg et à Hollerich après la démolition de la forteresse de Luxembourg. L'exigence de confort et de meilleures conditions d'hygiène donna lieu à l'aménagement de centres de services. La coopération entre Luxembourg et les communes s'intensifia si bien qu'une fusion fut envisagée à partir de 1900.
Le 1er mai 1920, le grand Luxembourg vit finalement le jour et Rollingergrund fut de nouveau réintégré dans la ville après 71 ans d'autonomie.
Ce rattachement entraîna les premières répartitions sociales. Jusqu'à ce jour, Rollingergrund avait une population d'ouvriers et de commerçants et a donc dû se doter d'un grand nombre de petites entreprises, restaurants et établissements horticoles. De nombreux bâtiments neufs dans lesquels des fonctionnaires se sont installés ont été construits en direction de la Place de l'Étoile.
Rollingergrund n'avait jamais eu de centre en raison de sa situation topographique, mais uniquement des grandes jonctions comme la Place de l'Étoile, le secteur autour de l'école et de l'église. La vie y florissait, tandis qu'elle disparaissait lentement de la vallée.
Le sort de Rollingergrund ressemble momentanément à celui de nombreuses autres banlieues ou quartiers : ces dernières années, leur vie sociale jadis animée a faibli et ils se sont transformés en cités dortoirs.
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- Freiraumstruktur
- Strassennetz
- Umweltverbund
- Stärken und Schwächen
- Konzeptsammlung
L'analyse de la situation des différents thèmes, comme l'infrastructure et la structure de terrains libres servira de base à l'analyse des points forts et des points faibles. Les contributions des citoyens jouent un rôle important dans ce contexte, car cette analyse répertorie et examine d'une part les problèmes pertinents sur place, du point de vue des habitants du quartier, et cristallise d'autre part les aspects positifs.
Les points suivants examinés au cours de l'analyse revêtent une grande importance pour le quartier de Rollingergrund :
l'inconvénient majeur du quartier est le manque de services pour les besoins quotidiens. Il n'y a pas d'infrastructure suffisante, ni de centre perceptible si bien que les citoyens quittent le quartier et doivent recourir aux installations de services des quartiers environnants.
Cet aspect et le fait que très peu de petites entreprises et d'indépendants y sont installés confirment l'importance de la localité comme quartier résidentiel. Il s'agit d'une structure d'habitation relativement petite et compacte dans la vallée le long des principales routes, qui prend de l'envergure sur les hauteurs. Elle marque entre autres la séparation du quartier en deux parties et le manque de sentiment d'appartenance des habitants des hauteurs au quartier dans la vallée.
Rollingergrund est un quartier relativement « jeune ». De nombreux citoyens s'efforcent d'améliorer la qualité de vie de leur environnement immédiat et de créer des liens avec les autres habitants. La proportion assez élevée d'étrangers et le taux de citoyens individuels à l'éducation déficitaire sur place séparent la population en deux groupes. Ceux qui peuvent se permettre d'envoyer leurs enfants dans des écoles d'autres quartiers perdent tout contact direct avec leurs voisins. L'identité avec le quartier est donc en recul.
De plus, Rollingergrund subit les inconvénients du trafic de transit qui crée des nuisances sonores élevées et des gaz d'échappement. La sécurité sur les routes est insuffisante en raison des excès de vitesse. Il faut remédier à ce manque de sécurité et prendre de nouvelles mesures d'aménagement routier dans certains secteurs. Il faut en particulier exclure le trafic de délestage et de transit du quartier et encourager la création éventuelle de rues résidentielles. L'intégration d'un réseau de pistes cyclables, ainsi que l'élargissement des trottoirs seraient bénéfiques.
En plus du manque d'installations de services, il y a très peu de structures sportives et de loisirs. Il manque des lieux d'accueil pour tous les groupes d'âge, ainsi que des points de contact.
À l'exception de terrains vagues disséminés et de terrains constructibles assez vastes, Rollingergrund n'a pas de potentiel énorme pour les extensions de l'habitat nécessitées par sa situation topographique. La croissance démographique ne peut donc être que limitée.
Du point de vue de l'aménagement, Rollingergrund offre un énorme potentiel. De nombreuses maisons de la vallée ont été restaurées ces dernières années et sont accueillantes en raison de leurs façades aux couleurs gaies. De nombreux espaces verts, montées d'escaliers, jardins privés, etc. donnent du charme et une ambiance méridionale au quartier. Il manque malheureusement une place de village ou une petite structure centrale pour compléter cette atmosphère. Certains coins nécessitent un aménagement afin de conserver des constructions anciennes et le revêtement de la chaussée.
Rollingergrund séduit par son calme et sa position centrale au milieu de la verdure. Le Baumbësch en particulier est une aire de détente de proximité privilégiée qui caractérise le quartier et attire de nombreux visiteurs. L'ancienne église et l'usine de porcelaine Villeroy & Boch avec la faïencerie revêtent une importance historique et les habitants sont fiers de leur célèbre localité.
Les tableaux suivants répertorient en détail les différents points forts et points faibles par grands thèmes. Ils sont suivis de tableaux de mesures qui examinent directement les aspects évoqués ci-dessus.
| Points forts | Points faibles |
| Quartier du haut de la ville de Luxembourg | |
| Quartier calme au mileiu de la verdure, mais aussi habitat central | Nuisances considérables dues au trafic de transit important avec des excès de vitesse et un taux élevé de gaz d'échappement |
| Sécurité des piétons et cyclistes très limitée, trottoirs en partie très étroits et pas de piste cyclable séparée | |
| Taille appréciable du tissu urbain avec aire de détente de proximité | Le quartier est séparé en deux par sa topographie |
| Citoyens en partie très actifs, en partie jeunes parents récemment arrivés, soucieux de la qualité d'habitat et de vie du quartier | La population étrangère est peu intégrée, le sentiment d'appartenance est très faible |
| Idées marquées et mesures détaillées pour améliorer le quartier de la part des citoyens (concernant en particulier le trafic) |
| Mesure | Lieu | Importance | |
| 1 | Procéder à une analyse régionale nord-ouest | Région nord-ouest de la ville de Luxembourg avec des communes voisines | Très important |
| 2 | Promotion de la coopération entre quartiers | Rollingergrund et ses voisins immédiats | Important |
| 3 | Mesures antibruit dans les principales rues de transit | Le long de la Rue de Rollingergund et la Rue de Reckenthal | Très important |
| 4 | Franchir les barrières | Ponctuellement dans le quartier, au niveau des obstacles | Important |
| 5 | Aménagement et développement du quartier résidentiel dans la mesure où la topographie le permet | Rollingergrund | Important |
| 6 | Information et sensibilisation des citoyens | Rollingergrund et ville | Important |
| 7 | Planification durable, tant sur le plan de l'intensité que du mélange et de la flexibilité dans l'exploitation | Quartier, ville, région, pays | Important |
| Points forts | Points faibles |
| Stabilité à légère augmentation de la démographie, principalement en raison de l'arrivée de jeunes familles | Le manque d'installations infrastructurelles crée des goulets d'étranglement dans les services de proximité et contraint les habitants à quitter le quartier |
| Le nombre des 20 à 49 ans est très élevé et correspond à un taux de natalité en hausse dans un jeune quartier | La population âgée a peu de lieux d'accueil et peu de contact avec les habitants plus jeunes, si bien qu'il n'y a pas de mélange ni d'échange entre les générations |
| Le taux en hausse de population étrangère signifie aussi un engagement d'intégration plus élevé avec les autres habitants ; une formation de groupes basée sur la nationalité et le statut est prédominante | |
| La proportion de propriétaires est relativement élevée, ce qui entraîne un besoin accru d'identité avec le quartier et l'amélioration de la qualité de vie et de l'habitat | La propriété est souvent négligée faute de moyens financiers Des bâtiments individuels délabrés portent préjudice à l'image de marque globale |
| Le quartier séduit par son caractère villageois à l'ambiance méridionale et favorise l'identification des habitants | Pas de structure centrale existante. Il manque une place de village servant de lieu de rencontre et de contact pour les citoyens |
| Mesure | Lieu | Importance | |
| 1 | Aménagement des installations de services nécessaires | Rollingergrund | Très important |
| 2 | Développement des possibilités de loisirs, même au-delà du quartier | Rollingergrund et ses voisins immédiats | Important |
| 3 | Intégration de la population étrangère | Rollingergrund | Très important |
| 4 | Rencontre des habitants avec l'aide d'un animateur de quartier | Rollingergrund | Important |
| 5 | Transformation de la place Pescatore en place de village avec une qualité résidentielle | Rollingergrund | Important |
| 6 | Transformation de la place Pescatore en place de village avec une qualité résidentielle | Rollingergrund | Très important |
| 7 | Agrandissement et transformation du parc Septfontaines en lieu de rencontre avec des offres de loisirs, p. ex. parc de jeux d'aventure, aire de pique-nique et terrain de pétanque | Rollingergrund | Important |
| Points forts | Points faibles |
| Habitat compact, homogène composé de maisons mitoyennes avec en partie des bâtiments précieux sur le plan architectural | La qualité de l'habitat sur les routes principales est détériorée par des influences négatives, p. ex. bruits et gaz d'échappement |
| De nombreuses maisons ont été rénovées ces dernières années, si bien que les principaux bâtiments n'ont pas un besoin urgent de travaux | Certains bâtiments sont dans un état relativement mauvais car les propriétaires n'ont pas les moyens financiers de faire effectuer les travaux de rénovation nécessaires Dans certaines rues, le revêtement de la chaussée nécessite un traitement urgent |
| PAG permet l'urbanisation de terrains locaux libres ou de terrains vagues | Très peu de potentiel de développement, car la topographie existante limite les possibilités de construire |
| Le centre-ville est rapidement accessible en raison de sa situation. Il possède toutes les installations infrastructurelles nécessaires | Pas de structure centrale existante. Il manque une place de village servant de lieu de rencontre et de contact pour les citoyens, ainsi que des offres infrastructurelles |
| La place Pescatore serait une place de village idéale et pourrait servir de lieu de rencontre pour les citoyens | La place Pescatore sert de parking, ce qui ne correspond pas à une exploitation urbaine et fonctionnelle optimale |
| Naturata, le plus gros supermarché bio, est aussi un lieu d'accueil pour les habitants d'autres quartiers | Les installations infrastructurelles nécessaires sont absentes |
| Offre limitée et réduite de restaurants | |
| L'aire de détente de proximité du Baumbësch offre un immense potentiel de loisirs dans la nature et sert de lieu d'accueil pour les habitants de Luxembourg et des communes environnantes | Manque de lieux de rencontre et de contact, ainsi que d'installations de loisirs et d'offres sportives pour tous les groupes d'âge, pouvant aussi être utilisées individuellement |
| Les différentes entreprises dans la zone résidentielle ne sont pas gênantes et s'intègrent dans le paysage urbain | Les nouveaux complexes de bureaux isolés portent atteinte au paysage urbain et ont des dimensions excessives correspondant à leur situation |
| Les écoles existantes sont centrales et facilement accessibles | La situation des écoles au bord de la route principale porte atteinte à la sécurité. Les parents ne peuvent pas laisser leurs enfants aller seuls à l'école par crainte d'accidents |
| Nombreuses aires de jeux pour enfants offrant des possibilités de jouer aux enfants en bas âge | La situation et l'offre d'exploitation des aires de jeux pour enfants sont en partie déficitaires |
| Pas d'offre pour les enfants plus âgés ou jeunes si bien que ceux-ci n'utilisent pas les aires de jeux correspondant à leur groupe d'âge |
| Mesure | Lieu | Importance | |
| 1 | Vérification des potentiels d'extension de l'habitat et examen des exploitations possibles | Rollingergrund - Belair | Très important |
| 2 | Compactage et arrondissement par la viabilisation de terrains vagues et exploitation de terrains locaux libres | Rollingergrund | Important |
| 3 | Aménagement des infrastructures avec la planification d'un nouveau centre | Rollingergrund | Très important |
| 4 | Vérification de la capacité des écoles existantes et examen de la répartition sur d'autres sites | Rollingergrund - Belair | Important |
| 5 | Améliorer les offres de loisirs pour adultes et enfants. Il faut créer des structures en particulier pour les jeunes | Rollingergrund, quartiers voisins | Important |
| 6 | Moderniser, agrandir et mieux protéger les terrains de jeux existants contre les influences extérieures, p. ex. le trafic | Rollingergrund | Important |
| 7 | Rétablir et favoriser les bâtiments ayant besoin de rénovation avec l'aide de la ville ou d'initiatives privées | Rollingergrund | Important |
| Points forts | Points faibles |
| Villeroy & Boch est la seule grosse entreprise installée dans la vallée et en même temps le plus gros employeur après le Centre Hospitalier | Pas de possibilités d'agrandissement de Villeroy & Boch en raison de sa situation encaissée dans la vallée |
| Quelques petites entreprises familiales avec logement attenant sont décentralisées entres les maisons qui ne limitent toutefois pas la qualité de l'habitat | Les petites entreprises exercent une éventuelle influence sur le paysage global, car elles sont en partie sales et plutôt crasseuses |
| Mesure | Lieu | Importance | |
| 1 | Déplacement du centre de recyclage et changement d'affectation du terrain devenu ainsi disponible | Rollingergrund, Belair | Très important |
| Points forts | Points faibles |
| Nombreux espaces verts existants caractérisés en particulier par le Baumbësch et des zones vertes sur le coteau | Quelques terrains locaux libres inexploités et zones forestières non protégées et sombres présentant un potentiel de risques |
| Qualité résidentielle élevée en raison de la nature | Les liaisons des pistes cyclables qui traversent les zones vertes ne sont pas toujours suffisamment entretenues ou éclairées |
| Parking Septfontaines comme exemple très positif de petite zone verte avec étang et possibilités de jeux | Mauvais isolement par rapport à la route |
| Le Baumbësch comme excellente aire de détente de proximité et site économiquement précieux pour l'air frais | Signalisation des pistes souvent camouflées |
| La place Pescatore se trouve au cœur de la verdure | Une exploitation différenciée devrait avoir lieu derrière la zone verte de la place. Les citoyens devraient pouvoir l'utiliser comme lieu de détente |
| Nombreux jardins privés avec culture de légumes et fruits | Certains jardins ne peuvent pas être exploités de façon optimale en raison des coteaux abrupts |
| De nombreux espaces verts sont intégrés dans le paysage de certains secteurs et contiennent un taux élevé d'arbres anciens | Très peu d'espaces verts entre les maisons et très peu de façades avec des fleurs et plantes Les espaces verts pourraient être plus marqués dans les rues résidentielles |
| Le nombre d'aires de jeux pour enfants est suffisant | La situation des terrains de jeux n'est pas toujours optimale et l'offre de possibilités de jeux est restreinte |
| La rue a une dimension en partie excessive au niveau de Villeroy & Boch | |
| Parc Tony Neumann à proximité immédiate ayant son « propre » accès | Accès au parc Tony Neumann très petit et camouflé |
| Quelques espaces verts inexploités qu'il serait possible de reconvertir de façon optimale pour les loisirs organisés (p. ex. terrain multisports) |
| Mesure | Lieu | Importance | |
| 1 | Aménagement des espaces verts sur des terrains locaux libres | Rollingergrund | Très important |
| 2 | Création d'un réseau vert à l'intérieur de structures nouvelles et existantes | Rollingergrund et ses voisins |
Très important |
| 3 | Reconversion de la Place Pescatore | Rollingergrund | Important |
| 4 | Aménagement du parc Septfontaines | Rollingergrund | Important |
| 5 | Amélioration et mise en valeur des accès locaux | Rollingergrund | Important |
| 6 | Construction écologique comme base de développements durables | Rollingergrund | Important |
| 7 | Éclairage de l'accès au parc Park Tony Neumann | Rollingergrund et Limpertsberg |
Important |
| 8 | Intégration de la nature dans le tissu urbain avec des plantations dans de petits espaces | Rollingergrund | Important |
| Points forts | Points faibles |
| Excellente liaison avec le réseau de transports à destination des autres quartiers | Nuisances importantes dues au trafic de transit et de délestage avec des excès de vitesse considérables |
| Dans la vallée, nombreux arrêts facilement accessibles | Les arrêts de bus se trouvent uniquement dans la vallée ce qui réduit leur accessibilité par les habitants des coteaux |
| Les liaisons par bus avec le centre sont optimales, avec une fréquence de 15 minutes | Accessibilité restreinte des autres quartiers, car les seules possibilités de liaisons passent par le centre et il n'y a pas de liaisons directes ou avec la périphérie |
| Des feux de signalisation aux arrêts de bus à proximité des écoles sont activables d'une simple pression et garantissent la sécurité des enfants | Les passages pour piétons se trouvent souvent devant les arrêts de bus, ce qui limite la visibilité des automobilistes |
| Nombreuses aides pour traverser les routes | Les passages cloutés placés après les virages sont très dangereux et peu visibles en dépit des panneaux d'avertissement |
| Il y a des places de stationnement dans tout le quartier | Les places de stationnement sont insuffisantes pour les riverains, car les non-résidents et camionnettes des entreprises les monopolisent |
| Il n'y a pas de places de stationnement privées réservées aux installations infrastructurelles existantes en dehors de Naturata | |
| Quelques rues résidentielles ont les qualités requises pour devenir des rues réservées aux enfants |
Revêtement de chaussée en partie déplorable dans les rues résidentielles et signalisation insuffisante Le système des rues réservées aux enfants est insuffisamment signalisé ou se trouve à ses débuts et devrait entrer en application avec quelques mesures d'aménagement Les rues résidentielles servent souvent abusivement d'itinéraire de délestage avec des excès de vitesse considérables et sont donc dangereuses pour les enfants qui y jouent |
| De nombreux sentiers pédestres mettent en évidence la politique de trajets courts de la ville | Pas de piste cyclable séparée |
| Escaliers en partie en mauvais état et mal éclairés, d'où l'existence de risques et une attractivité réduite |
| Mesure | Lieu | Importance | |
| 1 |
Détournement du trafic de transit vers un réseau routier approprié - concept de mobilité régional |
Rollingergrund et ville | Très important |
| 2 | Création d'une place Park&Ride en dehors du quartier | Rollingergrund et ses voisins immédiats | Très important |
| 3 | Établissement de rues résidentielles | Rollingergrund | Très important |
| 4 | Amélioration des transports publics sur place et création d'un réseau de bus couvrant tout le quartier | Rollingergrund et ville | Très important |
| 5 | Rénovation et aménagement des liaisons pédestres transversales | Rollingergrund et quartiers voisins | Important |
| 6 | Aménagement d'une piste cyclable séparée dans un réseau de pistes cyclables couvrant tout le quartier | Rollingergrund et ville | Important |
| 7 | Grâce à des aides à l'aménagement, amélioration de la sécurité du trafic sur les routes | Rollingergrund | Très important |
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- Dernière mise à jour:
21-02-2012